Under de senaste årtiondena har kopparrör varit det vanligaste materialet för rörinstallationer. Tillsammans med guld och silver är koppar en av de första metallerna som människan använde. De första vattenrören av koppar användes i Egypten för tusentals år sedan. I de nordiska länderna började man använda kopparrör i installationer på 1940-talet och deras kvalitet ansågs vara hållbar, långlivad och lätt att underhålla. Generaliseringen till VVS- och värmesystem skedde på 1970-talet. Senare användes återvunna kopparrör från Östeuropa som gamla vattenledningar för hushållsvatten, eftersom de var billiga att köpa. Kvaliteten på dessa rör har inte varit konsekvent. Senare hittades även föroreningar i rören, vilket orsakade svaga punkter i röret och därmed påverkade dess hållbarhet. Ett rör tillverkat av återvunnen koppar reagerar ofta annorlunda med vatten än ett rör tillverkat av ren koppar. Om du som husägare inte är helt säker på hur gammalt ditt rörsystem är eller vilken typ av rör det är tillverkat av, är det värt att låta en fackman undersöka och inspektera det. En rörbesiktning ger dig ett expertutlåtande om rörsystemets skick och hållbarhet.
Korrosion förstör kopparrör för tappvatten
Hållbarheten hos kopparrör påverkas av många faktorer. Typ och plats för installation, vattenkvalitet, tryckvariationer, förtöjning, vattenflöde och vattenkvalitet, bland andra faktorer, kommer att påverka hållbarheten. Ofta är dock kopparröret skadat av korrosion. När ett kopparvattenrör tas i bruk bildas ett oxidskikt på den inre ytan på grund av oxidation. Syftet med oxidskiktet är att skydda kopparröret från direkt kontakt med vatten. Om denna oxidationsreaktion störs riskerar rörets yta att drabbas av korrosion. Främmande ämnen i vatten är särskilt skadliga. I privata hus som använder grundvatten finns det till exempel en hög risk för att kiseldioxid, eller silikat, finns i vattnet. När vatten stiger upp från marken in i rörsystemet tillåts silikatet i vattnet att byggas upp på rörens inre yta, vilket lämnar ett oxidskikt mellan vattnet och röret. Vattenverken är medvetna om problemet och försöker på olika sätt rena vattnet från silikat. Ett sätt är att låta vattnet passera genom ett kalkstensfilter. Det bör dock noteras att små mängder silikat ofta tränger igenom, vilket gör att rören korroderas av vatten som stiger upp i rören. Vatten från din egen brunn innehåller alltid silikat. I kombination med det försämrade kopparmaterialet hotar kemikalier i vattnet rörledningarnas hållbarhet. Även en liten punktkorrosion på insidan av ett rör kan orsaka vattenskador när vatten släpps ut under tryck i rörsystemet. Det är därför kopparrör av dålig kvalitet ofta är orsaken till stora vattenskador i fastigheter.
När bör jag byta ut mina vattenledningar?
I allmänhet kan tecken på försämring redan ses visuellt i gamla rörledningar. Dessa inkluderar variationer i färgen på rörledningarna och synliga läckor i kopplingarna. De tekniska egenskaperna indikerar också rörsystemets skick och funktionalitet. Vattentrycket anger vattnets rörelse i rörledningen. Om vattentrycket i rörsystemet är dåligt kan det finnas omfattande sedimentavlagringar i rörsystemet, som på bilden i den här bloggen, som nyligen togs på vår kunds anläggning. Sediment minskar vattentrycket avsevärt och korroderar samtidigt rörets yta. Pipeline support spelar också en stor roll. Otillräcklig stagning innebär stora påfrestningar på kopplingar och rörledningar. Om rören är gamla och inte stagade enligt gällande riktlinjer kan tryckstötar i rören i värsta fall leda till att röret spricker eller att kopplingen lossnar. I vissa områden utsätts husen för olika typer av vibrationer. En byggarbetsplats eller järnvägsspår orsakar vibrationer som gör att rörledningen “lever”, dvs. rör sig. På markarbetsplatser kan vibrationer från utvinning och sprängning färdas långa sträckor och ytterligare belasta redan svaga rörledningar. Husägare bör därför ägna särskild uppmärksamhet åt rörsystemet om byggnaderna utsätts för starka yttre störningar. Den tekniska livslängden för vattenledningar och utrustning bör kontrolleras och registreras i husets underhållsloggbok. Underhållsloggen gör det enkelt att hålla reda på när det är dags att kontakta en specialist. Med en VVS-besiktning kan husägaren snabbt och enkelt ta reda på i vilket skick rörsystemet är. Undersökningen kommer bland annat att ta reda på när det lönar sig att byta ut vattenledningarna och vad kostnaden för att renovera husets vattenledningar kommer att bli.
Vintern hotar åldrande rörsystem
Temperaturfluktuationer innebär alltid en belastning på rörledningarna. Kall luft är särskilt skadlig för rörledningar i områden där temperaturen är låg och rören inte är ordentligt isolerade mot kyla. Om det finns vatten i röret och det fryser, är risken stor att röret går sönder när det tinar. Detta gör det också lätt för svaga leder att hoppa ur led. Det är viktigt att upprätthålla en grundläggande värmenivå i alla utrymmen där vattenledningarna går genom strukturen. Vid sträng frost är det viktigt att se till att vattnet i rören tillåts flöda för att förhindra frysning. Vattenpunkter i källaren i ett hus används ofta bara sällan. Det rekommenderas att utomhuskranen, som i allmänhet inte används på vintern, töms på vatten i god tid innan vintern börjar. Denna åtgärd förhindrar yttre påfrestningar och rörbrott på grund av vädervariationer och temperaturskillnader.
VVS-reparationer är den viktigaste renoveringen i ett småhus.
VVS-reparationer i privata hus är grundläggande renoveringar som en ansvarsfull husägare bör låta utföra fackmannamässigt senast när husets tekniska livslängd är uppnådd. Den tekniska livslängden för kopparrör för tappvatten är 30 år. VVS-renoveringar i privata hus, särskilt renoveringar av vattenförsörjning, kan slutföras av en fackman på bara några dagar, utan att riva strukturen. Det överlägset vanligaste finska enfamiljshuset är frontmannahuset, som det byggdes hundratusentals av runt om i Finland under efterkrigstiden. Husen byggdes på tomter som gavs till soldater som tjänstgjorde vid fronten efter kriget. Många av husen byggdes av männen själva. De byggdes under en tid då allt var en bristvara och kvaliteten på byggmaterial varierade. Ursprungligen hade många hus inga badrum eller toaletter. Senare, när levnadsstandarden steg, började man bygga badrum. I dessa fall drog husen själva rören och toaletter kunde till exempel byggas i en gammal garderob. VVS-rör installerades nästan alltid inuti väggarna, vilket är anledningen till att läckor ofta går obemärkta förbi eller upptäcks för sent. För att hålla ditt värdefulla hem i gott skick och behålla dess värde är det en bra idé att få din VVS-renovering utförd i tid. Efter renoveringen installeras rören så att de löper längs väggarnas yta, vilket gör det enkelt att inspektera rören och omedelbart åtgärda eventuella läckor.
I köp- och säljsituationer är VVS-reparationer en viktig del av värdet på en fastighet. En köpare är ofta mer intresserad av en fastighet där VVS-reparationerna har utförts i tid. Om fastigheten säljs utan renovering av rörsystemet bör säljaren klargöra sitt ansvar och köparen bör undvika vanliga fallgropar.
Vattenskador kan orsaka förödelse i ett trähus
I ett trähus är vattenskador inte något att leka med. Om vatten till exempel kan sippra ut från köksskåpet under golvet kan det tränga in i isoleringen och i värsta fall orsaka mögel eller annan ohälsosam mänsklig tillväxt. Situationen är särskilt allvarlig om köket har renoverats under tidigare årtionden och vatten kan tränga in i de konstgjorda materialen. Vissa tidigare vanliga plastmaterial reagerar med vatten och vätska och bildar giftiga material som stiger upp i luften när de torkar. Det finns risk för allvarliga problem med inomhusluften. Problem kan lätt leda till sensibilisering av andningsorganen hos de boende, med allvarliga hälsokonsekvenser som följd. Ett friskt och torrt hus är avgörande för en hälsosam inomhusluft. Därför är det viktigt att renovera och förebygga skador i tid.
Täcker försäkringen vattenskador i ett småhus?
Om skadan bedöms ha orsakats av att ägaren inte skött om husets rörledningar betalar försäkringsbolaget inte ut hela beloppet. De skador på egendom som uppstår till följd av vattenskador anses ofta vara självförvållade i sådana fall. Som ansvarsfull husägare bör du vara vaksam på skicket på ditt hus och din försäkring. När vattenskador uppstår rinner läckande vatten lätt ner till det nedersta golvet och orsakar stora skador både inuti och utanför konstruktionen. Ofta förstör vattenskador också värdefulla föremål och minnen som inte kan ersättas på något sätt.
Rörledningsreparationer är en vanlig orsak
Boendekomfort och skicket på privata bostäder är frågor som förenar alla människor, eftersom bostadsbeståndet i vårt samhälle blir allt äldre. Renovering av hus bevarar värdet på hela regionen. Det gör dem säkra, ekologiska och på alla sätt trevliga att bo i. Hur skönt och befriande är det inte att berätta för grannar och experter att rören i ditt hus är i ordning och att renoveringen är aktuell.
