Tillsammans med brand är vattenskador en av de största mardrömmarna för många husägare och definitivt för hyresgäster. De vanligaste orsakerna till akuta vattenskador är framför allt en trasig tvätt- eller diskmaskin, ett brustet rör eller röranslutning samt en dusch eller kran som lämnats påslagen i kombination med ett dåligt avlopp. Vattenskador kan också uppstå gradvis, till exempel på grund av dålig konstruktion.

Eftersom vattenskador kan kosta ett hem tiotusentals euro i reparationskostnader är det viktigt att kunna förutse, identifiera och hantera vattenskador innan irreparabla skador uppstår. I den här artikeln delar vi med oss av användbar information om vattenskador och de risker som är förknippade med dem. Slutligen kommer vi att dela med oss av några tips som hjälper var och en av oss att lära oss hur man på egen hand kan förebygga risken för vattenskador.

Vattenskador – hur man hanterar dem

Vattenskador kan tillfälligt lamslå en anläggning, men du bör försöka agera så snabbt och effektivt som möjligt. En av de allvarligaste följderna av vattenskador är mögelskador, som i värsta fall till och med kan göra en byggnad obeboelig. Därför är det viktigt med snabba insatser.

Om du upptäcker en vattenskada är det första steget alltid att kontakta en fackman i området som snabbt kan identifiera, lokalisera och reparera vattenskadan. Om vattenskadan till exempel uppstår i ett flerfamiljshus bör du även informera bostadsbolaget, eftersom vattenskadan lätt kan spridas till andra lägenheter.

När vattenskadan har rapporterats börjar reparationen av skadan med att torka det skadade området. Hela utrymmet måste vara helt torrt innan reparationsarbetet kan påbörjas. Även här är en snabb reaktion avgörande, eftersom ju tidigare torkningsarbetet påbörjas, desto mindre fukt kan absorberas i konstruktionerna. Därmed minskar också risken för mögelskador.

Du kan själv starta torkprocessen genom att avlägsna synligt vatten, t.ex. med handdukar. Det räcker dock inte med självtorkning, eftersom vatten troligen redan har trängt in i konstruktionerna. En fackman demonterar de skadade delarna och gör noggranna mätningar av vattenskadans omfattning.

Under torkprocessen, beroende på vattenskadans omfattning, är det vanligtvis möjligt att bo i bostaden. Industriell torkutrustning kan dock vara bullrig och måste ofta vara påslagen nattetid. Torkningsarbeten kan också orsaka damm och oreda i resten av bostaden. Om vattenskadan är i ett väl avgränsat och litet område är det vanligtvis möjligt att bo i området under torknings- och rivningsarbetet, men vid omfattande och utbredda skador är det ofta nödvändigt för de boende att tillfälligt flytta någon annanstans.

Vattenskada – vem betalar och vad?

Vattenskador är en av de dyraste bostadsrelaterade skadorna. Det är därför många oroar sig för hur mycket de kommer att behöva betala och vad försäkringen täcker när en vattenskada inträffar. Vid tecknande av hemförsäkring är det viktigt att kontrollera vad som omfattas och vilken typ av vattenskada som ersätts. Omfattande hemförsäkring täcker vanligtvis de vanligaste typerna av vattenskador, men det finns undantag, så du bör alltid läsa villkoren noggrant innan du tecknar ett avtal.

Om du bor i en hyresfastighet är det viktigt att du innan du flyttar in tar reda på vilka skyldigheter du har som hyresgäst. Vattenskador som orsakats av din egen försumlighet eller felaktig användning av en hushållsapparat befriar vanligtvis hyresvärden från ansvar i händelse av vattenskador.

Enligt hyreslagen har hyresgästen en skyldighet att ta väl hand om hyresfastigheten. Normalt slitage och följderna därav är inte hyresgästens ansvar, men hyresgästen är skyldig att rapportera eventuella problem och defekter till hyresvärden så snart som möjligt. Uppsägningen bör ske skriftligen, t.ex. via e-post, så att det vid en eventuell tvist finns ett skriftligt bevis på att hyresgästen har fullgjort sina skyldigheter.

Hur man identifierar vattenskador

Ofta orsakas vattenskador av yttre skador, vilket gör det lätt att identifiera vattenskador. Den farligaste skadan kan faktiskt vara en vattenskada som uppstår långsamt och gradvis, så att skadans omfattning sprider sig djupt in i konstruktionen. Sådana vattenskador kan vara svåra att upptäcka med blotta ögat, så det är viktigt att lära sig känna igen de tecken som kan tyda på vattenskador. Bra exempel på vattenskador är förändringar i inomhusluften, mörka fläckar i skarvarna i fuktiga utrymmen som badrum och olika färgförändringar på möbler.

Ovanstående tecken tyder inte automatiskt på vattenskador, men det är bra att lära sig att känna igen och övervaka dessa förändringar, eftersom det är genom att förutse och tidigt upptäcka vattenskador som man kan minimera omfattningen av de skador som vattenskadorna orsakar. Ett annat effektivt sätt att ta reda på om det finns risk för vattenskador i din bostad är att göra en fuktmätning. Även om en fuktmätning vanligtvis utförs när du flyttar eller köper ett hus, kan du också beställa en fuktmätning om du misstänker en fuktskada i byggnadens konstruktioner, även om det inte finns några uppenbara tecken på en vattenskada.

Vattenskador – så minimerar du risken för vattenskador

Redan en liten vattenskada kan rubba hela familjens planer och dagliga rutiner. Därför bör du alltid vara förberedd på vattenskador genom att lära dig några knep som hjälper var och en av oss att minimera riskerna för vattenskador. Naturligtvis har man inte alltid allt i egna händer, och risken för vattenskador finns trots alla försiktighetsåtgärder, men med tanke på det mödosamma efterspelet till vattenskador bör man göra allt man kan.

Här är därför några tips som hjälper dig att minimera risken för vattenskador:

• Låt inte tvättmaskinen eller diskmaskinen vara igång på egen hand – inte ens när du är ute och handlar.
• Övervaka driften av hushållsapparater som kyl, frys, tvättmaskin och diskmaskin, och kontrollera regelbundet att de fungerar som de ska och inte läcker.
• Håll tvättmaskinens och diskmaskinens avstängningsventiler stängda när de inte används.
• Låt alltid en fackman installera vitvaror som diskmaskiner och kylskåp.
• Om det inte finns någon golvbrunn för din apparat eller om golvkonstruktionen gör det mycket svårt att upptäcka en läcka, skaffa en separat säkerhetssväng för din apparat.
• Lär ungdomarna i din familj hur man använder hushållsapparater på ett ansvarsfullt sätt.
• Håll vattenlås och golvbrunnar rena.
• Duscha inte när du är för trött, berusad eller påverkad av droger – att somna i duschen är farligt och kan bli dyrt!

Hjälp, vattenskada!

Det är bra att komma ihåg att vattenskador inte direkt innebär att ditt hem förstörs. Även om det finns många skräckhistorier om familjer som varit instängda i ett mögligt hus i åratal och smärtsamma stämningar mot försäkringsbolag, är de flesta fuktskador lyckligtvis behandlingsbara tack vare snabba insatser.

Även om fuktskador ofta är kostsamma och allvarliga, är det lyckligtvis inte en oöverstiglig katastrof. Genom att hålla huvudet kallt, agera snabbt, förlita sig på professionell hjälp och minimera riskerna i ditt dagliga liv minskar sannolikheten för vattenskador. Och även om det olyckligtvis skulle uppstå en vattenskada kan ett snabbt agerande förhindra större skador, så att skadan inte får några större efterverkningar.

Det är en god idé att förbereda sig för eventuella vattenskador med en heltäckande hemförsäkring. Oavsett vilken försäkring du väljer bör du alltid läsa villkoren noggrant för att ta reda på vilka vattenskador som ersätts och upp till vilket belopp. En omfattande hemförsäkring kan tyckas vara en dyr investering jämfört med billigare försäkringar, men den ger trygghet och sinnesro. I händelse av en allvarlig olycka är det ekonomiska skydd som försäkringen ger också en betydande hjälp.