Vattenskador är en av husägarens värsta mardrömmar. Vid skador kan konstruktioner behöva bytas ut och i värsta fall kan hela huset behöva rivas. Detta är ett ämne som ständigt är aktuellt i media och vi vill dela med oss av vår kunskap om hur man undviker, upptäcker och åtgärdar vattenskador.
Undvika vattenskador
För att undvika vattenskador bör du låta en fackman kontrollera dina avloppsrör ungefär vart femte år. Att inspektera insidan av avloppet är det enda sättet att kontrollera rörens skick, eftersom den inre ytan på rören avslöjar slitage och andra potentiella problem. Även i nya byggnader kan byggfel orsaka vattenskador, vilket är anledningen till att rören bör inspekteras. För mer information om underhåll av avlopp, se vår artikel om avlopp.
Även tappvatten- och värmerören bör kontrolleras regelbundet. Tyvärr är rören ofta placerade inuti byggnader, vilket gör det omöjligt att kontrollera deras skick. Men om rören är synliga är problemen inuti rören fortfarande ett mysterium. Vi har dedikerat en separat artikel till övervakning av tillståndet hos varmvattenrör och värmenät, där du kan läsa mer om detta.
Det mest effektiva sättet att undvika framtida vattenskador är att byta ut rören i tid. Rörens livslängd beror på rörtyp och många andra faktorer, men en tumregel är att rör som är 25 år gamla börjar bli slitna, såvida de inte är tillverkade av plast. Om rörens ålder ligger nära denna siffra bör du dra nytta av den kostnadsfria undersökningen av rörens skick som HVAC Security erbjuder.
Upptäcka vattenskador
Vattenskador på en vattenledning för hushållsbruk kan upptäckas med en vattenmätare. Stäng av huvudlåset och alla kranar i huset. Se också till att tvättmaskinen eller någon annan vattenförbrukande apparat inte är på. Vänta i ca en timme och öppna sedan huvuddörren igen. Om vattenmätaren flyttar sig kan du ha en vattenskada i ditt hem. Om vattenmätaren däremot är synligt igång samtidigt som alla kranar i hemmet är avstängda, finns det anledning till oro; det läcker ut en hel del vatten någonstans.
Ibland kan vattenskador upptäckas visuellt. Tyvärr är skadorna i detta fall ofta mycket allvarliga. I värsta fall droppar det vatten från taket eller en mörk nyans i hörnet av väggen. Du kan kontrollera fukthalten i väggen genom att röra vid den med handen. Vatten kan också synligt sippra ut ur rörskarvar. Den orsakade skadan kan också härledas från luktsinnet. Vattenskador avslöjas av lukten av en fuktig källare eller avlopp. Det senare indikerar en organisk vattenläcka, dvs. ett fel på avloppsröret.
En försämrad hälsa är kanske det sämsta sättet att upptäcka en vattenskada. Mögelskador som orsakas av skador kan leda till konstant sjukdom och många andra symptom. Ett rörbrott som upptäcks under en rörundersökning eller annan inspektion är ett mycket bekvämare sätt att konstatera att rören har nått slutet av sin livslängd. Med lite tur har inga större skador uppstått i det här skedet, så det finns fortfarande mycket som kan räddas. Detta är ytterligare ett skäl till att regelbundet kontrollera rörens skick.
Åtgärder vid vattenskador
Om du upptäcker en vattenskada orsakad av ett avloppsrör ska du omedelbart stoppa allt vatten från att tränga in i avloppet, så att skadan inte sprider sig. Med andra ord är toaletten, duschen och handfaten inte i bruk. Om vattenskadan är relaterad till bruksvattenröret, stäng huvudavstängningsventilen. En vattenläcka i värmenätet får trycket i systemet att kollapsa, vilket gör att läckan stängs av automatiskt. Släpp dock inte in mer vatten i värmenätet.
Kontakta din hemförsäkringsgivare så snart som möjligt. Du kan vanligtvis få en fuktmätning genom din hemförsäkring för att fastställa omfattningen av skadan. Om din försäkring av en eller annan anledning inte täcker skadan är det viktigt att du själv kontaktar fackmännen så snart som möjligt.
