Tyvärr försummas ofta rörsystemens skick i privata hus, eftersom rören är dolda i husets struktur och därmed lätt kan verka avlägsna för många. Underhåll initieras ofta först när människor upptäcker problem i sitt dagliga liv. Att vänta kan få allvarliga konsekvenser, eftersom rören redan kan vara i mycket dåligt skick i detta skede. Ett brustet rör märks kanske inte direkt, så i värsta fall kan vatten strömma in i husets kubikmeterstora strukturer. Lyckligtvis är det dock möjligt att fastställa rörens skick innan skadan är skedd. I den här artikeln förklarar vi när och varför det är nödvändigt att utföra en VVS-undersökning.
Det lönar sig att göra en VVS-inspektion i tid
Vattenskador kan orsaka omfattande och långtgående problem, t.ex. genom att konstruktioner måste ersättas och möbler skadas. Genom att förutse och övervaka rörens skick med jämna mellanrum kan du garantera säkerheten och funktionaliteten i ditt hem. Det är tillrådligt att låta en expert bedöma rörens skick.
En konditionsundersökning är särskilt nödvändig i situationer där rören är dolda inuti strukturer eller ibland är frusna. Symptom i rören, t.ex. tillfällig dålig dränering eller ojämnt vattentryck, bör inte ignoreras med en axelryckning. Om avloppsrören är tillverkade av något annat material än plast bör du redan nu börja planera en rörreparation, eftersom risken för läckage redan är mycket stor.
Senast när huset ska säljas bör rörens skick kontrolleras. I en affär mellan privatpersoner är säljaren ansvarig för fel i fem år efter affären. Säljaren är ansvarig om denne borde ha känt till felet, så det är värt att ha en grundlig förståelse för rörsystemets skick före försäljningen.
Alla rörsystem kräver regelbunden inspektion och underhåll – oavsett material och användningsområde. Detaljerna i bedömningen av rörens skick varierar dock beroende på rörtyp. Därför kommer vi i denna blogg att titta separat på bedömningen av skicket på värmenätet, tappvattenrören och avloppen.
Tillståndsundersökning av vattenledningar
Höga interna vattentryck innebär en konstant belastning på vattenledningarna – för att inte tala om de tryckstötar som uppstår när kranen stängs av. De tryckstötar som uppstår när man öppnar en kran kan verka obetydliga tills man tänker på hur många tryckstötar det rör sig om. I genomsnitt kan vissa kranar öppnas upp till 30 gånger per dag – med denna hastighet över 100 000 gånger på tio år. Det är därför värt att kontrollera rörens skick om de har använts i flera år. Skicket på vattenledningar av metall bör kontrolleras senast när de är 20-25 år gamla.
Om rören har frusit under vinterkylan är det värt att hålla ett öga på deras skick, eftersom frysning försämrar rörens skick. När vattnet fryser tar det upp mer volym än i flytande form. I det här fallet, om vattnet är fruset inuti röret, skapar det högt tryck och utsätter materialet för en exceptionell påfrestning.
En konditionsundersökning av vattenledningssystemet bör utföras senast när du märker konkreta förändringar i rörsystemets funktion. Dålig vattenkvalitet är ett vanligt tecken på att rören är gamla och behöver repareras. En konstig smak eller färg på vattnet kan vara alarmerande. Det är värt att övervaka situationen och vidta åtgärder om förändringarna inte återgår till det normala. Ett, kanske överraskande, symptom är ojämnt vattentryck i kranen. Vissa kan se det som något positivt om vattnet då och då kommer ut ur kranen med en mycket stark stråle. I verkligheten bör vattentrycket inte fluktuera, så det ökande och minskande trycket vid kranen är ett oroande tecken som kan tyda på skador på rörledningarna.
En professionell inspektion av din vattenledning är ofta nödvändig, även om du inte märker av några yttre symptom. Även om rören ser bra ut från utsidan är det ingen garanti för att de är i gott skick. Särskilt i äldre hus är rören oftast dolda i byggnadens struktur, så en noggrann VVS-undersökning kan endast utföras av en expert på området. Även om inga problem upptäcks i ditt rörsystem som kräver akut reparation, kan en förebyggande inspektion spara dig mycket tid och pengar.
Plumbing Security erbjuder kostnadsfria undersökningar av rörsystemens skick för privata hushåll, vilket kan hjälpa till att fastställa behovet av rörreparationer. En VVS-undersökning är ett bekvämt sätt att ta reda på skicket på dina vattenledningar utan att binda dig till något.
Undersökning av värmenätets skick
Värmenätet är också utsatt för åldrande och rör som är över 30 år gamla bör undersökas. Kondensvatten från omgivningen angriper rören från utsidan, medan surt vatten korroderar rören från insidan. Varmt rinnande vatten sliter också på rören och med tiden korroderar metallrören, vilket kan leda till att värmerören går sönder. Om rören i värmenätet har frusit bör värmenätets skick omedelbart kontrolleras. Experter kan bedöma skicket på värmenätet, även om de gamla rören är dolda inuti strukturen.
Skador på värmenätet är ofta svåra att upptäcka och rören kan bli spröda utan att du märker det. Husen kan ha föråldrade tryckkärl, vilket kan leda till att luft tränger in i värmerören och orsakar korrosion. Ett tydligt tecken på rörbrott är dock att du måste fortsätta att fylla på vatten i ditt vattenvärmesystem. Vattnet får inte rinna ut någonstans, eftersom värmenätet är ett slutet system.
Om vatten tränger ut ur rörsystemet är det bara en tillfällig lösning att tillföra vatten till värmenätet. Förutom vattenskador kan denna situation i värsta fall leda till mögelkolonier. Dålig luftkvalitet inomhus kan vara farligt för hälsan och leda till livslånga symtom. Om du är osäker på skicket på dina rör bör du så snart som möjligt beställa en rörundersökning för ditt värmenät. Kartläggningen hjälper dig att lära dig vilka saker i ditt värmesystem som är värda att ägna särskild uppmärksamhet.
HVAC-säkerhet är också ett enkelt och tillförlitligt sätt att bedöma skicket på ditt värmenät, så att det inte är gissningar och föraningar som avgör i vilket skick ditt vattenvärmesystem verkligen är. En inspektion av värmenätet i hemmet är kostnadsfri och innebär inte att du förbinder dig till något.
Undersökning av avloppets skick
Om gjutjärnsrören är mer än 30 år gamla behöver avloppet renoveras. Om avloppet ibland läcker kraftigt och det har förekommit problem med inomhusluften i huset, kan det vara motiverat att göra en undersökning tidigare. Dålig luftgenomströmning kan tyda på ett igensatt avlopp och dålig inomhusluft kan tyda på mögelpåväxt på grund av en hårfin spricka. Tyvärr är gamla och slitna rör inte den enda orsaken till vattenskador. Kontroll av rörens skick kan också vara lämpligt i nya projekt, eftersom byggfel i avlopp tyvärr är vanliga.
Om rören är dolda inuti strukturer är det svårt, om inte omöjligt, även för en kunnig konsument att noggrant inspektera och kontrollera dem. Även om rören är synliga är det omöjligt att kontrollera rörets inre yta med avseende på sprödhet och slitage utan nödvändig utrustning. Om du tror att det är något fel på ditt avlopp bör du boka en avloppsundersökning för att se om det finns mer allvarliga problem.
Ett avloppsbrott kan ibland upptäckas med känseln, utan någon speciell utrustning. Ständiga stopp i avloppet och den karakteristiska lukten av avloppsvatten är naturliga tecken på att något är fel. Du ska inte bo kvar i ett illaluktande eller unket hem, rulla tummarna och hoppas på det bästa. Avloppets verkliga tillstånd kan noggrant och snabbt fastställas genom en avloppsundersökning, som avslöjar eventuella blockeringar, hårfina sprickor och läckage i rörsystemet.
PlIturva erbjuder gratis avlopp kartläggning och avlopp inspektion för privata husägare. Du behöver inte förbinda dig till något och du får en expertbedömning av dina behov av VVS-renovering.
