Omakotitalon omistaja voi joutua maksamaan putkirikon kadulla.
Viimeisin herätyskello soi Keski-Suomessa, jossa omakotitalon omistaja joutui maksumieheksi putkirikosta, joka sijaitsi hänen oman tonttinsa ulkopuolella. Tapaus nousi otsikoihin, mutta harva tietää, että kyseessä ei ole poikkeus, vaan Suomen lainsäädännön mukainen todellisuus, joka koskee satojatuhansia omakotitalojen omistajia.
Sisällysluettelo
Vastuu ei pysähdy tontin rajalle
Monelle omakotitalon omistajalle on yllätys, että vastuu kiinteistön viemäri- ja vesiputkista ei lopu tontin rajalle. Putki talolta vesilaitoksen runkolinjaan asti on kiinteistön omistajan vastuulla, riippumatta siitä, että kulkeeko se kadun ali, naapurin tontin poikki tai useamman kymmenen metrin päähän omasta pihasta.
Suomen Omakotiliiton toiminnanjohtajan Marju Silanderin mukaan harva omakotitalon ostaja älyää selvittää kauppatilanteessa, missä talon viemäriputkien liitännät runkoverkkoon sijaitsevat. Vanhemmissa taloissa tieto liityntäkohdasta saattaa olla kadonnut omistajavaihdosten myötä, eikä sopimuksia ole tehty kirjallisesti.
Tämä on merkittävä riski erityisesti vanhoissa omakotitaloissa, joissa putkisto on rakennettu vuosikymmeniä sitten, eikä dokumentit ole ajan tasalla.
3 asiaa jotka kannattaa tarkistaa tonttiviemärin suhteen
1. Selvitä liityntäpisteen sijainti. Ota yhteyttä oman kuntasi tai kaupunkisi vesiyhtiöön ja pyydä tieto siitä, missä kiinteistösi viemäri liittyy kunnan runkolinjaan. Tieto on yleensä maksutta saatavilla.
2. Tilaa viemärikuvaus. Viemärikamera paljastaa putkiston todellisen kunnon. Se kertoo missä putki kulkee, onko siinä halkeamia, painaumia tai juurikasvustoa. Kuvaus on ilmainen tapa saada varmuus tilanteesta ennen kuin ongelmia syntyy, jos kiinteistösi on tarpeeksi vanha. Viemärikuvauksella saadaan myös tonttiviemärin kunto selvitettyä.
3. Tarkista vakuutuksesi. Kotivakuutukset kattavat putkirikot vaihtelevasti. Lue ehdot huolella ja selvitä, ulottuuko korvaus myös tontin ulkopuolisiin vahinkoihin.
Suomen viemäriputket lähestyvät elinkaarensa päätä
Tapaus ei ole irrallinen yksittäistapaus. Suomessa on valtava määrä omakotitaloja, joiden viemäriputket on asennettu 1960–1980-luvuilla. Valurautaiset ja betoniviemärit kestävät tyypillisesti noin 40 vuotta, mikä tarkoittaa, että merkittävä osa Suomen omakotitalojen viemäreistä on jo käyttöikänsä lopussa tai sen ylittänyt.
Putkiston ikääntyminen näkyy käytännössä hajuhaittoina, toistuvina tukoksina ja lopulta vuotoina, jotka voivat aiheuttaa mittavia kosteusvaurioita rakenteisiin. Ennaltaehkäisevä huolto on aina halvempaa kuin vahingon korjaaminen.
Sukitus on moderni ratkaisu ilman kaivuutöitä
Kun viemäriputki alkaa oireilla tai kuvaus paljastaa vaurioita, niin omistajalla on nykyään eri vaihtoehtoja perinteisen putkiremontin sijaan. Viemärin sukitus on menetelmä, jossa vanhan putken sisään asennetaan uusi saumaton sisäputki ilman lattioiden avaamista tai kaivuutöitä.
Sukitus sopii erinomaisesti juuri niihin tilanteisiin, joissa putki kulkee kadun alla tai vaikean maaston läpi ja kaivaminen olisi sekä kallista että monimutkaista. Sukitettu viemäri kestää jopa 40-50 vuotta ja ratkaisu on tyypillisesti 30–50 prosenttia edullisempi kuin perinteinen putkiremontti.
Kotitalousvähennys kasvaa
Hallitus päätti kevään 2026 kehysriihessä parantaa kotitalousvähennyksen ehtoja. Muutoksen on tarkoitus astua voimaan jo tämän vuoden aikana, ja se on voimassa vuoden 2027 loppuun saakka. Vähennysprosentti yrityksiltä ostetuista töistä nousee nykyisestä 35 prosentista 40 prosenttiin, ja henkilökohtainen enimmäismäärä kasvaa 1 600 eurosta 2 100 euroon.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että pariskunta voi tiettyjen ehtojen täyttyessä saada viemärisukituksen työkustannuksista yhteensä jopa 4 200 euron verovähennyksen. Yhden henkilön uusi yläraja (2 100 €) tulee täyteen reilun 5 600 euron suuruisesta työlaskusta. Koska kyseessä on määräaikainen parannus, muutos tekee juuri nyt tehtävästä remontista merkittävästi edullisempaa. Lisäinfoa voit lukea verohallinnon sivuilta. (Linkki lähdeluettelossa)
Viemärikuvaus on ensimmäinen askel
Tilanteen selvittäminen ei vaadi suuria päätöksiä tai investointeja. Riittää, että teettää viemärikuvauksen. Ammattilainen käy läpi putkiston kameralla ja kertoo rehellisesti sen kunnosta ja tarvitseeko toimenpiteitä tehdä vai ei.
Viemärikuvaus on edullinen vakuutus suurempia yllätyksiä vastaan. Ja jos kuvaus paljastaa ongelmia, on sukitus usein nopea ja siisti ratkaisu ilman, että kotoa tarvitsisi lähteä evakkoon.
LÄHTEET
Siidorow, T. (2026). Keskisuomalainen. 05.06.2026 Omakotikiinteistön omistaja maksumieheksi putkirikosta kadun alla – monelle on yllätys, että vastuu voi jatkua tontin ulkopuolelle
Hukkanen, V, Kanerva, J. Kurkela, M. (2026).Yle. 23.4.2026. Kotitöiden verovähennys nousee: katso laskurista, miten paljon saat sitä jatkossa
Verohallinto. Kotitalousvähennyksen määrä. https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyksen-maara/#Kotitalousv%C3%A4hennys-puolison-kanssa