Sukitusremontti luhitaloyhtiöön
Espoon Soukassa sijaitseva As Oy Soukankaari 8 on viihtyisä luhtitaloyhtiö, jossa hallitus halusi hoitaa viemäreiden sukitusremontin mahdollisimman hallitusti ja asukasystävällisesti. Kun urakoitsijaa etsittiin, vaakakupissa painoivat ennen kaikkea joustavuus, luottamus ja selkeä yhteistyö. Taloturva vastasi tähän tarpeeseen – ja ylitti odotukset.
Remontti taloyhtiön ehdoilla
Hallitus ei halunnut koko taloa remontin keskelle kerralla. Sen sijaan urakka toteutettiin linja kerrallaan, porrastetusti. Tämä oli yksi tärkeimmistä tekijöistä, miksi Taloturva valikoitui urakoitsijaksi.
”Se, että remontti pystyttiin tekemään linja kerrallaan, oli meille ehdottoman tärkeää. Ensin yksi linja, ja parin viikon päästä seuraava. Tämä teki projektista merkittävästi sujuvamman – eikä kovin moni kilpailija olisi pystynyt samaan,” kertoo hallituksen puheenjohtaja Aki Välimäki.
Luottamus ratkaisee
Valintaprosessi eteni järjestelmällisesti: tarjouksia pyydettiin kolmelta toimijalta, käytiin urakkaneuvottelut ja tehtiin päätös. Välimäen mukaan Taloturva nousi esiin paitsi joustavuudellaan, myös sillä, että yhteistyössä toimi mutkaton henkilökemia.
”Tunsin entuudestaan osan asentajista aiemmista projekteista. Se loi heti vahvan luottamuksen – ja se painoi paljon. Kun vielä kustannustasokin oli kohdillaan, päätös oli selkeä.”
Kommunikointi oli lähes mallisuoritus
Monessa remontissa tärkein onnistumisen mittari on sujuva viestintä. Tässäkin Taloturva sai kiitosta.
”Kommunikaatio ja tiedotus toimivat todella hyvin – melkein kuin mallisuoritus. Ei ole mitään kritisoitavaa,” Välimäki kuvailee projektin kulkua.
Asennustyö sai myös positiivisen arvosanan: ”Vaikka meillä ei ollut erityistä teknistä osaamista arvioida työn laatua, vaikutelma oli hyvin ammattimainen. Asentajien työskentelylle annan arvosanaksi 9/10.”
Aikataulussa pysyttiin – ja arki jatkui normaalisti
Urakka valmistui sovitussa aikataulussa ilman isompia yllätyksiä. Ainut mainittu parannusehdotus liittyi projektin loppupalaverin selkeyteen. Tähän on Taloturvalla otettu opiksi tulevia projekteja varten. ”Jos saan myöhemmin valvontapöytäkirjoista jotain kuvia, lähetän mielelläni. Mutta kaiken kaikkiaan olemme tyytyväisiä, ja projekti hoitui hallitusti loppuun.”
