Taloturva – Putkiremonttien asiantuntija Lahden alueella
Lahdessa putkiremontit ovat ajankohtaisia erityisesti vanhemmilla asuinalueilla, kuten Liipolassa, Mukkulassa ja Metsäkankaalla, joissa rakennettiin runsaasti kerrostaloja kaupungin kasvaessa 1960–1980-luvuilla. Monissa kohteissa käyttövesi- ja viemäriputkistot ovat edelleen alkuperäisessä kunnossa.
Olemme toteuttaneet putkiremontteja Lahden alueella sekä omakotitaloihin että taloyhtiöihin.
Perinteinen putkiremontti vs. viemärin sukitus
Perinteinen putkiremontti
Hyödyt
-
Putkisto uusitaan kokonaan alusta asti.
-
Soveltuu myös vakavasti vaurioituneille putkille.
-
Mahdollistaa samalla kylpyhuoneiden ja rakenteiden uusimisen.
-
Pitkä tekninen käyttöikä.
Haitat
-
Kallis kokonaisuus.
-
Vaatii rakenteiden purkamista.
-
Pitkä toteutusaika.
-
Asumishaitta merkittävä, usein muutto väliaikaisesti.
-
Suuri remontti koko kiinteistölle.
Viemärin sukitus
Hyödyt
-
Ei vaadi rakenteiden purkamista.
-
Nopeampi toteuttaa kuin perinteinen remontti.
-
Usein merkittävästi edullisempi.
-
Vähäiset asumishaitat.
-
Soveltuu useimpiin viemäriputkistoihin.
Rajoitteet
-
Ei sovellu kaikkiin kohteisiin.
-
Edellyttää riittävän hyväkuntoista putkistoa.
-
Ei uusita vesijohtoja tai muita rakenteita.
-
Lopullinen soveltuvuus selviää vasta kartoituksessa.
Ennen ja jälkeen – Havainnekuva viemärin sukituksen vaikutuksesta
Laske hinta-arvio kotisi viemärien sukitukselle
Putkiremontti Lahti | Miten putkiremontti toteutetaan?
Omakotitalossa
- Kartoitus ja viemärikuvaus
Putkiston kunto tarkistetaan ja selvitetään, tarvitaanko remontti vai riittääkö kevyempi ratkaisu. - Suunnittelu ja menetelmän valinta
Valitaan toteutustapa, kuten perinteinen putkiremontti tai viemärin sukitus. - Toteutus
Perinteisessä remontissa rakenteita avataan ja putket uusitaan. Sukituksessa putket kunnostetaan sisältä ilman purkutöitä. - Lopputarkastus
Työn laatu varmistetaan ja putkiston toimivuus tarkistetaan.
Taloyhtiössä
- Kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
Putkiston kunto selvitetään ja remontin laajuus määritellään. - Päätöksenteko ja rahoitus
Remontista päätetään yhtiökokouksessa, ja samalla linjataan hankkeen rahoitus. - Suunnittelu ja urakoitsijan kilpailutus
Laaditaan tarkemmat suunnitelmat ja kilpailutetaan urakoitsijat. - Urakoitsijan valinta yhtiökokouksessa
Urakoitsija valitaan ja hanke hyväksytään toteutukseen. - Toteutus ja valvonta
Remontti toteutetaan vaiheittain, ja työn etenemistä valvotaan koko hankkeen ajan. - Käyttöönotto ja loppudokumentointi
Valmis järjestelmä otetaan käyttöön ja tarvittavat dokumentit luovutetaan. - Jälkitarkastukset ja takuuajan seuranta
Mahdolliset puutteet korjataan ja varmistetaan, että järjestelmät toimivat suunnitellusti.
Miten paljon putkiremontti maksaa?
Perinteinen putkiremontti maksaa omakotitalossa tyypillisesti noin 15 000 – 40 000 €, kun taas taloyhtiöissä kustannukset voivat nousta huomattavasti suuremmiksi. Taloyhtiöissä putkiremonttia (linjasaneerausta) arvioidaan usein neliöiden perusteella, ja hinta on tyypillisesti noin 300–1500 €/m² remontin laajuudesta riippuen.
Putkiremontin hinta vaihtelee kohteen koon, remontin laajuuden ja toteutustavan mukaan. Perinteinen putkiremontti on yleensä kallein vaihtoehto, koska se vaatii rakenteiden purkamista. Monissa kohteissa viemärit voidaan kuitenkin kunnostaa ilman purkutöitä viemärin sukituksella, joka on kustannustehokkaampi vaihtoehto.
Voit lukea lisää aiheesta artikkelissamme Putkiremontti – Hinta ja 10 yleisintä kysymystä.
Milloin putkiremontti on ajankohtainen?
Putkiremontin suunnittelu kannattaa aloittaa, jos yksi tai useampi seuraavista ehdoista täyttyy:
- Ikääntyneessä putkistossa viemärit tukkeutuvat toistuvasti useissa pisteissä, eikä ongelma poistu normaalilla huollolla.
- Putkiston ikä on yli 30–40 vuotta, eikä kuntoa ole tarkistettu.
- Rakenteissa havaitaan kosteusvaurioita tai vuotoja.
- Viemärikuvaus osoittaa selviä vaurioita, kuten halkeamia tai syöpymää.
Voit lukea tarkemmin artikkelistamme, kuinka usein putkiremontti tehdään.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä putkiremontti sisältää?
Putkiremontin laajuus vaihtelee – yleensä kyseessä on kattava saneeraus, joka parantaa sekä rakennuksen tekniikkaa että asumismukavuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Kokonaisvaltaiseen putkiremonttiin sisältyy vanhojen käyttövesi- ja viemäriputkien, sekä mahdollisesti myös patteriputkien uusiminen koko talossa. Usein myös ajatellaan, että kun kerran putket kaivetaan esiin, samalla on fiksua uusia myös kylpyhuoneet ja wc-tilat – tehdä uudet vedeneristykset, laatoitukset ja asentaa uudet hanat, suihkut ja muut kalusteet.
Kauanko putkiremontti kestää?
Putkiremontin kesto perinteisellä tavalla toteutettuna on keskimäärin noin 2-6 viikkoa. Jos taas kyseessä on koko taloyhtiön laajempi urakka, koko projekti voi venyä 3-6 kuukauteen.
Me Taloturvalla teemme käyttövesiputkiremontin parhaimmillaan jopa kolmessa päivässäja sukituskohteissakin parhaimmillaan homma on paketissa muutamassa päivässä. Remontin kestoon vaikuttaa monet tekijät, kuten talon koko, putkien kunto, valittu remontointitapa ja tietysti se, tuleeko työn aikana vastaan yllätyksiä rakenteissa.
Minkä ikäisiin taloihin tehdään putkiremontti?
30-50 vuoden ikään mennessä rakennuksen alkuperäiset putket alkavat usein olla elinkaarensa lopussa ja vuotoriski kasvaa. Tyypillisimmät remontoitavat kohteemme ovat tänä päivänä 1970- ja 1980-luvun taloja.
Putkien ikä ei kuitenkaan ole ainoa ratkaiseva tekijä – myös putkimateriaalit, käyttöolosuhteet ja aiemmat korjaukset vaikuttavat siihen, milloin remontti on ajankohtaista tehdä.
Onko putkiremontti perusparannus?
Kyllä, putkiremontti katsotaan yleensä perusparannukseksi. Perusparannus tarkoittaa rakennuksen parantamista niin, että sen arvo, käyttömukavuus tai tekninen taso nousee alkuperäiseen verrattuna. Putkiremontissa uusitaan vanhat putkistot ja usein samalla parannetaan märkätilojen rakenteita ja vesieristyksiä, mikä selvästi nostaa kiinteistön arvoa ja käyttöikää.
Perusparannus oikeuttaa omakotitalossa tehtävästä putkiremontista myös kotitalousvähennykseen, kun työn suorittaa ennakkoperintärekisteriin merkitty ammattilainen. Vähennys koskee vain työn osuutta, ei materiaaleja, ja sitä haetaan verottajalta työn valmistuttua. Näin putkiremontin kustannuksia voi pienentää merkittävästi, erityisesti omakotitaloasukkailla.
Tarvitseeko putkiremontti rakennusluvan?
Putkiremontti voi vaatia rakennusluvan tai toimenpideluvan, mutta useissa tapauksissa pelkkä ilmoitus rakennusvalvontaan riittää. Lupatarve riippuu siitä, kuinka laajoja muutoksia tehdään ja vaikuttavatko ne rakennuksen rakenteisiin, teknisiin järjestelmiin tai turvallisuuteen.
Käytännöt vaihtelevat kunnittain, joten lupa-asiat kannattaa aina tarkistaa paikalliselta rakennusvalvonnalta ennen remontin aloittamista.
Artikkelit
Miksi Taloturva on luotettava valinta putkiremontin toteuttajaksi Lahdessa?
1. Kokemus
Olemme tehneet yli 7000 onnistunutta remonttia.
2. Sertifikaatit
Olemme Eurofins Expert Servicesin sertifioima sekä Sanikomin valtuuttama kumppani.
3. Osaaminen
Meillä työskentelee yli 90 ammattilaista Ruotsissa ja Suomessa.
4. Asennus- ja tuotetakuut
Myönnämme viemäriremonttien asennustyölle 10 vuoden takuun ja käyttämillämme tuotteilla on 10 vuoden vastuuaika.
5. Tyytyväiset asiakkaat
Yli 1000 asiakastamme ovat arvioineet toimintaamme ja asiakastyytyväisyys on erinomainen 4,5/5.
6. Luotettavuus
Tyytyväisten asiakkaiden lisäksi olemme Vastuu Groupin vahvistama Luotettava Kumppani.
7. Kotimaisuus
Yrityksemme on 100 % suomalaisessa omistuksessa ja palvelullamme on Avainlippu -merkki.
8. Pitkäikäisyys ja vakaus
Olemme toimineet alalla yli 10 vuotta ja olemme yksi Suomen suurimmista omakotitalojen talotekniikkaremonttien tekijöistä.
Putkikartoitus Lahti | Varaa ilmainen putkikartoitus Etelä-Suomen edustajiltamme
Yhteystietojen täyttäminen
Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.
Info! Maksuton viemärien tai käyttövesiputkien tarkastus omakotitaloille
Haluamme palvella toimialueemme omakotitaloja tarjoamalla ammattimaisen käyttövesiputkiston tarkastuksen täysin veloituksetta.
🔍 Kuka voi hyödyntää tarkastuksen?
✔ Mikäli asut vuonna 1998, tai sitä ennen rakennetussa talossa.
🔍 Mitä tarkastus sisältää?
✔ Putkiston kunnon arviointi ja mahdollisten riskien kartoitus.
✔ Palvelu on veloitukseton, eikä sisällä velvoitteita.