Viemäriremontti on yksi kodin tai taloyhtiön suurimmista ja kalleimmista korjauksista. Sen hinta saattaa vaihdella muutamasta tuhannesta eurosta useisiin kymmeniin tuhansiin, riippuen kohteen koosta sekä valitusta menetelmästä. Remonttikustannuksia voi kuitenkin hallita järkevillä valinnoilla.
Avaamme tässä artikkelissa viemäriremontin hintaan vaikuttavia tekijöitä sekä esittelemme viisi parasta säästövinkkiä, joilla voit pienentää kokonaiskustannuksia huomattavasti.
Tärkeimmät nostot artikkelista
- Viemäriremontti voi vaikuttaa positiivisesti asunnon arvoon.
- Viemäriremontti on mahdollista toteuttaa myös kevyemmin menetelmin, kuten putkien sukituksella.
- Putkistot alkavat lähestymään käyttöikänsä loppua tyypillisesti noin 40–60 vuoden iässä.
- Kerrostaloissa sukitus maksaa yleensä 4 000–10 000 euroa/asunto.
- Rivitaloissa sukitus maksaa keskimäärin 6 000–12 000 euroa/asunto.
- Omakotitalon sukitus maksaa tyypillisesti 10 000–25 000 euroa.
Sisällysluettelo
Mikä on viemäriremontti?
Viemäriremontti tarkoittaa rakennusten jätevesiputkien korjausta tai uusimista. Remonttia voidaan tarvita, kun putkisto on kulunut, tukkeutunut tai vuotoriski kasvaa iän myötä. Usein viemäriremontti mielletään laajaksi putkiremontiksi, mutta se on mahdollista toteuttaa myös kevyemmin menetelmin, kuten putkien sukituksella, jossa vanhan putken sisään asennetaan uusi saumaton putki.
Joskus remonttiin yhdistetään myös käyttövesiputkiremontti, eli käyttövesiputkien uusiminen. Suomessa sukitus on usein kustannustehokkain ratkaisu, mutta tilanteen mukaan myös täydellinen uusiminen voi olla tarpeen.
Milloin viemärit pitää uusia?
Viemäriputkien käyttöikä riippuu materiaalista ja rakennusajankohdasta. Kuten aiemmassa artikkelissamme kirjoitimme, talon putkistot alkavat lähestymään käyttöikänsä loppua tyypillisesti noin 40–60 vuoden iässä. Uusimistarpeesta kertovat usein hajuhaitat, toistuvat tukokset, kosteusvauriot sekä putkien vuotaminenrakenteisiin.
Mikäli vauriot ovat laaja, ei pelkkä korjaus enää riitä. Action Jackson kirjoittaa osuvasti:
”Laajojen viemärivaurioiden sattuessa viemärin vaihto voi olla paras vaihtoehto. Prosessiin kuuluu vanhan viemärijärjestelmän purkaminen ja uuden asentaminen. Tämä on pidempi prosessi, ja se vaatii rakenteiden avaamista, vanhojen putkien poistamista ja uusien putkien asentamista.”
Paljonko viemäriremontti maksaa?
Viemäriremontin hinta vaihtelee kohteen tyypin, koon ja valitun menetelmän mukaan. Alla on listattu viemäriremontin hinta kerros-, rivi- ja omakotitaloissa. Yleisesti sukitus on edullisempi vaihtoehto viemäriremontille. Voit tutustua lisää toteutuneiden viemäriremonttien hintoihin täältä.
Viemäriremontti hinta kerrostalossa
Kerrostaloissa viemäriremontin kustannukset vaihtelevat paljon talon koosta sekä asuntojen ja linjojen määrästä riippuen. Sukitus maksaa tavallisesti 4 000–10 000 euroa per asunto, mutta kohteiden välillä on suurta hajontaa. Perinteinen putkien uusiminen on tätä selvästi kalliimpi vaihtoehto, sillä siihen sisältyy mittavia purku- ja jälleenrakennustöitä.
Viemäriremontti hinta rivitalossa
Rivitaloissa sukitus maksaa keskimäärin 6 000–12 000 euroa per asunto. Rivitaloissa remontti on usein helpompi toteuttaa kuin kerrostalossa, sillä linjat ovat lyhyempiä ja rakenteita on vähemmän purettavana.
Viemäriremontti hinta omakotitalossa
Omakotitalon viemärisaneeraus on yleensä kustannuksiltaan helpommin arvioitavissa. Sukitus maksaa tyypillisesti 10 000–25 000 euroa. Omakotitalossa hintaan vaikuttaa erityisesti putkiston pituus sekä remontin laajuus, kuten ulottuuko remontti myös tonttiviemäriin. Tutustu lisää omakotitalon viemäriremontin hintaan täältä.
Miten säästää viemäriremontissa?
Viemäriremontti on iso investointi, mutta huolellisilla valinnoilla kustannuksia voi pienentää merkittävästi. Säästöjä syntyy erityisesti oikean menetelmän valinnalla, urakoitsijoiden kilpailuttamisella sekä verovähennysten hyödyntämisellä. Myös ajoitus ja remonttien yhdistäminen voivat tuoda useiden tuhansien eurojen säästöt pidemmällä aikavälillä.
Alla esittelemme viisi tehokasta säästövinkkiä, jotka kannattaa huomioida ennen urakan aloittamista.
1. Kilpailuta urakoitsijat ajoissa
- Taloturva voi tarjota maksuttoman arviokäynnin, mikä helpottaa hintojen vertailua.
- Hinnat voivat vaihdella useita tuhansia euroja eri toteuttajien välillä.
- Pyydä tarjoukset samasta työn sisällöstä ja vertaa erittelyjä huolellisesti (esim. kuuluuko viemärikuvauksen kustannus hintaan).
2. Valitse menetelmä kohteen mukaan
- Oikean menetelmän valinta voi säästää sekä nyt että tulevaisuudessa.
- Sukitus on useimmissa tapauksissa kustannustehokkaampi kuin perinteinen putkien vaihto, koska se vaatii vähemmän purku- ja pintaremonttia.
3. Hyödynnä kotitalousvähennys
- Muista pyytää lasku eriteltynä työn ja materiaalien osalta, jotta vähennys onnistuu.
- Kotitalousvähennys voi tuoda jopa 1 600 € säästön henkilöä kohden (vuoden verosäännöillä).
- Esimerkiksi kahden hengen taloudessa tämä tarkoittaa yli 3 200 € verohelpotusta (väh. 150€ omavastuu/hlö).
4. Ajoita remontti oikein
- Sesonkien ulkopuolella (esim. loppusyksy, alkutalvi) urakoitsijoilla voi olla enemmän vapaita resursseja ja mahdollisuus joustaa hinnassa.
- Ennakoimalla voit välttää kiiretilanteet, joissa hinnat usein nousevat.
5. Yhdistä remontit ja säästä lisäkustannuksissa
- Yhdistämällä vältät moninkertaiset purku- ja jälleenrakennuskustannukset.
- Jos tiedät, että kylpyhuone tai käyttövesiputket vaativat pian remonttia, yhdistä ne samaan urakkaan.
Nostaako viemäriremontti asunnon arvoa?
Viemäriremontti voi vaikuttaa positiivisesti asunnon arvoon, mutta se ei aina suoraan nosta asunnon hintaa. Jos remontti ei nosta hintaa, voi se kuitenkin helpottaa ja nopeuttaa asunnon myymistä ja asuminen kodissa on huolettomampaa.
Ostajat suhtautuvat varauksella kohteisiin, joissa viemäriremontti on vielä tekemättä, sillä tulevat remonttiin kuluvat kustannukset voivat olla merkittäviä.
Yhteenveto
Viemäriremontti on merkittävä investointi, jonka tarve määräytyy putkiston iän, kunnon ja käytetyn materiaalin mukaan. Hinta vaihtelee talotyypin ja menetelmän perusteella, ja oikeilla säästövinkeillä kustannuksia voi pienentää huomattavasti. Sukitus tarjoaa usein kustannustehokkaimman ja nopeimmin toteutettavan ratkaisun, joka lisää asumisen huolettomuutta ja helpottaa asunnon myyntiä.
Mikäli epäilet viemäreiden kuntoa tai remontin tarvetta, voit pyytää meiltä maksuttoman arviointikäynnin. Käynnillä saat tietää viemäristön nykytilan sekä selkeän kuvan remontin vaihtoehdoista ja kustannuksista.
Haluatko vielä kattavamman yleiskuvan viemärin sukituksesta, sen hyödyistä, kustannuksista ja toteutustavoista? Lue Viemärin sukitus – Suuri 15 kohdan opas putkiremonttiin.
Lähteet
Taloturva – Linjasaneeraus – 7 tärkeintä asiaa taloyhtiön putkiremontista
Action Jackson Drain Cleaning & Plumping – Sewer Repair Vs Sewer Replacement
Taloturva – Viemärin sukitus – Toteutuneet kohteet
Taloturva – Omakotitalon viemärin sukitus – Hintaopas 2025